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房价真的要降吗?
文章类型:房贷理财 浏览次数:340 加入时间:2017-6-23 15:13:09 出处:来自潜山永安房产 打印该页
楼市传来大消息:房贷数据创新低 房价受影响大
2017年06月23日 07:27
来源:华尔街前沿
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6月20日,人民银行营业管理部(北京)公布了2017年5月北京市货币信贷运行情况。在这份公告中,关于房地产的数据十分惊人!

1、新增房贷占比创新低!

根据人民银行营业管理部(北京)2017年5月北京市货币信贷运行情况:

5月末个人住房贷款比年初增加907.6亿元,新增额占各项贷款新增额的比重为28%,较2017年第一季度(37.6%)和2016年全年(47%)分别下降9.3个、18.7个百分点,占比趋于合理。

在暴哥整理分析人民银行营业管理部的公开数据之后发现,5月份北京住房新增贷款占全部贷款比重28%的这一数据,不仅相较于2016年全年的平均水平以及2017年一季度有大幅度的下降,还创出2015年以来的新低。

从上面暴哥制作的图表不难发现,28%的新增住房贷款占比已经回到了2015年全年的平均水平,相比于2014年还低几个百分点。

更为重要的是,5月份新增房贷占比跌破30%很可能并不是底部,未来这一数据有望继续下滑!

为什么还会下滑?

细心的朋友可能发现了,在上面的表格中,在2017年5月之后,出现了两条不同的折线,一条指向20%,另一条指向15%。20%和15%这两个数据是暴哥推测出来的。至于凭什么推测且听暴哥道来。

上个月底,中国人民银行营业管理部主任周学东曾经在央行主管的半月刊《中国金融》2017年第11期刊文。

在这篇文章中,周学东主任写过这么两段话:

从2017年1月开始,人行营管部在MPA评估中进一步突出信贷政策导向效果评估,按照宏观审慎要求,加入个人购房贷款增长这一因子,对北京地区全部银行严控个人购房贷款新增额占全部新增贷款的比重,
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